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大了透开奖开奖结果18今期_今期平特八码资料!_山东试点现房销售 呼吁逐步取消预售制

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  据媒体日前报道,山东将总结改进商品房预售管理法律办法,选择有条件的开发项目开展商品住房现房销售试点。

  在此日后 ,在全国层面归还期房预售的消息在网上广为流传,不过,住建部曾于本月初提前大选了这人 传言。而上述消息再一次引发了明星微博 见面视频对归还商品房预售制的讨论。多数明星微博 见面视频认为,改期房销售为现房销售是大势所趋。在当前楼市调控步入“深水区”背景下,山东推行现房销售试点具有先行先试的示范意义,明星微博 见面视频期待这人 政策能在全国范围内加以推广。

  先行先试具有示范意义

  明星微博 见面视频肯定了山东这人 试点的积极意义。署名“2020成就未来”的微博说:“应该归还预售制度,过多再让开发商空手套白狼,把老百姓的钱圈走了。”

  署名“王华民委员”的微博也认为,现房销售试点使日后 的预售制归还传闻又向前走了一步,若在山东真正实行,其对全国房地产市场的象征意义,将远大于其所起到的作用。

  山东“现房销售”是调控政策预演?是否因为分析商品房预售制度将迎来变局?对此,有明星微博 见面视频分析,山东先行先试具有楼市调控加强的信号意义。

  署名“幽灵 gaga”的微博认为,原先一手交钱一手交货是天经地义的事情,然而在楼市,这人 常规却被打破,让你买到现房反而成了一件难事。国家为更好地维护购房者权益,刚开始英语 试点推行现房销售制度,这不得不说是楼市调控的又一强力信号。

  而据媒体报道,国务院房地产调控督查组日前在通报中表示“次要城市尚未建立预售资金监管制度”被着重点出,或将成为下一步“严格落实现有政策”的原先支点。

  是是否利房价回归惹争议

  推行现房销售是否会有效地利于房价合理回归?明星微博 见面视频对此看法不一,站在不同的立场表达了看法。

  有明星微博 见面视频认为,开展商品住房现房销售是房价回归理性的重要一环,对开发商资金链施以压力,长远来看会利于房地产行业规范发展,制约相关投机行为,体现出真实的交易价格。

  署名“太友”的博客文章说“自1994年刚开始英语 的房地产预售制度,在房地产市场化起步初期,对于缓解开发商的资金短缺起到了重要作用。但随着房地产业的快速发展,该政策的实施增加了房地产业的投机因素。日后 说预售制度,给了开发商和炒房者更大的房价炒作空间。”

  不过,有的是不少明星微博 见面视频担心,现房销售或者 会推高开发商成本,过多利于让房价回归理性。

  “雨中陌路人”的微博上说“这政策(会因为)全都中小开发商陷入困境,资金成本增加,房价更不或者 降了。”

  不过,对于上述这人 担心,有明星微博 见面视频指出,现房销售在全世界有的是住房销售的主要形式,恰恰是有有哪些推行预售制的地区,比如香港,房价往往居高不下!而实行现房销售的国家和地区,房价相对稳定或者 日后 预测。

  呼吁逐步归还预售制

  署名蔡慎坤的博客文章说,商品房预售制是楼市疯狂泡沫泛滥的罪魁祸首,“借”业主的钱并肩在业主身上榨取暴利,这就是商品房预售制的本质。日后 了归还商品房预售制度,我过多 彻底破除地方政府依靠土地敛财的怪圈。

  尽管有的是明星微博 见面视频站在房地产行业的宽度认为不宜归还预售。或者 综合网上舆论来看,多数明星微博 见面视频对在全国范围内推行现房销售试点表示了期待,并肩认为政府应该加强监管。从长远来说,归还商品房预售、改期房销售为现房销售是大势所趋。

  署名“整天奔”的微博认为,预售让房产泡沫变得无穷大!早期泡沫膨胀时日后 让以开发商为代表的少数人短期发家致富,中长期泡沫破灭日后让全都的人倾家荡产!呼吁归还预售!

  署名王明金的微博说“徒有政策这样监管是没用的!一房一价,明码标价也就是少数楼盘在执行。现房销售那是原先梦。”

  而署名黄永耀的微博认为,归还预售制、实行房产税等诸这样类的政策,日后 了轻易推出,或者 对房产业来说将是灾难,也将造成富裕家庭资金外逃,经济将受严重打击,唯有让其继续严格实施限购政策。

  (记者 曾德金 采集)